스크린골프리스, 초기 비용을 줄이는 대신 구조를 더 봐야 합니다

스크린골프리스, 초기 비용을 줄이는 대신 구조를 더 봐야 합니다

싸게 시작하는 방법이 아니라 ‘현금 흐름 설계’입니다

스크린골프리스를 검색하는 분들은 대부분 이런 고민을 합니다.
“기계값이 부담되는데, 리스로 시작하면 괜찮을까요?”

리스는 분명 초기 자금 부담을 낮춰줍니다.
하지만 여기서 많이 놓치는 부분이 있습니다.

리스는 싸게 하는 방법이 아니라
현금 흐름을 나누는 방식이라는 점입니다.

결국은 월 고정비 구조입니다.

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1. 어떤 장비를 리스로 진행할 수 있을까

보통 리스 대상은 게임형 스크린 장비입니다.

대표적으로

• 골프존 비전플러스 (중고 A급 1,300만~1,400만 원 선, 등록비 별도)
• 카카오 T2 (900만~1,000만 원 선, 등록비 별도)

연습형 장비(GDR 계열)도 가능하지만
금액 규모가 상대적으로 낮아 일시 구매를 선택하는 경우가 많습니다.

리스는 주로 룸형 스크린 매장 창업 시 고려됩니다.

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2. 리스의 장점은 ‘초기 자금 분산’

스크린골프 창업은
장비값 + 타석 공사 + 인테리어 + 전기공사까지 들어갑니다.

특히 타석 구조 공정은 필수입니다.

• 목공 프레임
• 합판 2P 보강
• 메모리폼 충격 흡수층
• 스크린 텐션 작업

장비를 리스로 돌리면
초기 투자금 일부를 줄이고 인테리어에 집중할 수 있습니다.

즉, 리스는 자금 배분 전략입니다.

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3. 단점은 월 고정비 부담

리스의 핵심 리스크는 고정비입니다.

• 임대료
• 인건비
• 관리비
• 리스료

이 네 가지는 매출과 관계없이 나갑니다.

상권 분석 없이 리스를 선택하면
초기 부담은 낮았지만 월 고정비에 눌리는 구조가 됩니다.

결국은 상권입니다.

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4. 이런 경우라면 리스가 유리합니다

• 상권 유동이 검증된 지역
• 기존 매장 리뉴얼
• 다룸(3~5룸 이상) 운영 구조
• 자금 일부를 마케팅에 투입하려는 경우

반대로
소형 1~2룸 구조,
상권 검증이 되지 않은 신규 지역이라면
리스는 신중해야 합니다.

리스는 만능 해결책이 아닙니다.

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5. 공간 조건을 먼저 확인해야 합니다

리스 계약 전에 반드시 확인해야 할 것이 있습니다.

권장 타석 구조는
폭 4.5m × 길이 7~8m × 높이 3.2m 수준입니다

층고가 부족하면 추가 공사가 필요하고
그 비용은 리스와 별개입니다.

또한 전기 용량 점검도 필수입니다

장비 리스를 해도
공사비는 현금으로 들어갑니다.

결국은 공간입니다.

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정리해보겠습니다

스크린골프리스는
기계를 싸게 쓰는 방법이 아닙니다.

• 초기 자금 분산
• 월 고정비 증가
• 상권 검증 필요
• 공간 구조 선확인

이 네 가지를 동시에 고려해야 합니다.

결국은 리스가 아니라
운영 구조와 현금 흐름 설계입니다.

현재 검토 중인 평수와 룸 수, 예상 임대료가 있다면
리스가 유리한 구조인지 1차 판단은 충분히 가능합니다.

기계부터 계약하기보다
고정비 구조부터 계산하는 것이
가장 안전한 시작입니다.

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